逆恨みと住所の問題

商売していると、

理不尽な理由で恨まれることがありますよね。

不動産賃貸事業でたまにあるのが、

家賃を払わない入居者から逆恨みです。

命にかかわることもあります。

どうやって防いだら良いのでしょう？

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数年前、コロナ禍の時期

もの凄く恐ろしい実例がニュースになりました。

ある大家さんが

家賃を5年間滞納した入居者に対して

民事裁判を起こし、裁判所から

入居者に退去を命じる判決を出してもらいました。

その後、問題の入居者は退去したそうなんですが、

そのことを恨み、大家さんの自宅に押しかけ

ナイフでめった刺しにして殺害した事件です。

酷過ぎる話ですよね。

不動産は登記しなければなりませんから、

大家さんの住所がはっきりしている場合が

少なくないです。

特にワンルームマンションを1部屋だけ

賃貸運営しているような方は

資産管理のための法人を作っていなかったり、

その法人の住所が自宅と同一だったりして

危険回避が出来ていないことがあります。

商売の種類にもよりますが

なるべく法人を作って、

シェアオフィスでいいから

住所を自宅と別にした方が

身の安全にはつながると思います。

ただ、一番良いのは自分の住所を

複数持つことでしょうね。

住民登録のための住所と

実際に生活するための住所の

二つにするのが一般的ですが

さらに複雑にしている人もいますよね。

特定の郵便物だけを受け取る住所を

用意している人も過去にいました。

今もいるかもしれません。

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不動産賃貸に限らず、どんな商売でも

登記から住所が判明して

身に危険が迫ることはあります。

虚偽は許されませんが、自分と家族の

安全を守るために、住所を複数用意する

ことはもっと一般的になるかもしれません。

そういう目的の不動産需要も

増えるかもしれません。

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